Amédée, Bordeaux : construction d'un immeuble de bureaux d'environ 27 000 m2

Missions d’AIA Management de Projets

OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des études et des travaux

Maîtrise d’ouvrage

Kaufman & Broad

Maîtrise d’oeuvre

DVVD Architectes et AUER WEBER

Programme

Bureaux – tertiaire

Surface

27 000 m2

Coût

55 M€ HT

Livraison en 2022

Ce bâtiment phare du futur quartier Amédée Saint-Germain est à 450 mètres au sud de la gare Saint-Jean à Bordeaux. 

Le projet propose un immeuble emblématique qui exprime la stratégie architecturale de l’EPA sur l’opération d’intérêt national : des lignes contemporaines mais inscrites dans l’histoire locale avec une matérialité minérale mettant en exergue la pierre blonde de la ville de Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l’Unesco.

L’architecte a souhaité créer un objet architectural marquant et équilibré pour s’insérer au milieu de bâtiments voisins. La dimension spatiale particulière de l’édifice en lien avec le contexte bordelais, est condensée en une silhouette rythmée, mesuré et animée d’une façade particulièrement travaillée. 

L’enjeu de ce projet est de réaliser les 27 000 m2 de bureaux ainsi qu’un restaurant inter-entreprises dans un délai de 24 mois au coeur d’un quartier en pleine construction avec une enveloppe du bâtiment complexe. 

Notre savoir-faire avec des méthodes éprouvées sur des opérations de grandes envergures est au service du projet. La coordination de l’ensemble des acheteurs dans un environnement très contraint (voies SNCF notamment) et l’anticipation des problématiques majeurs sont des facteurs clefs de la réussite de notre mission OPC.