Feel Good, Orvault : construction d’un ensemble immobilier de bureaux.

Construction d’un ensemble immobilier de bureaux d’une surface de plancher d’environ 8 100 m2, comprenant : 

• Un niveau d’infrastructure destiné aux places de stationnement (145 U) et à des locaux techniques.
• 53 places en parking aérien seront prévues au RDC
• L’ensemble des bureaux est réparti sur 3 bâtiments indépendants :
  • A (R+2, 1 872 m2 SP)
  • B et C ( chacun  en R+4, avec une SP totale de 3 115 m2 ) et seront soumis au code du travail.
• Classé ERP de 5 ème catégorie type W-bureaux

 

FEEL GOOD s’insère dans un environnement remarquable, l’ensemble des bureaux s’adosse à un bois protégé, ceinture verte protectrice.

Les aménagements immédiats des trois bâtiments de bureaux  (terrasse partagées, placette autour de l’ancien four à pain, jardin) ont été imaginés par un paysagiste. Choix des essences végétales, matériaux, tout est minutieusement pensé jusqu’à la présence d’hôtels à insectes pour renforcer le caractère naturel et la biodiversité du site.

 

Maître d’ouvrage : Cogedim

Architecte : Urban Makers

Délais : 15 mois

Missions :  MOEX, OPC, économie de la construction

Surface : 8 100 m²

Montant des travaux :  14,5 M € HT

Livraison : 2024

Certification : les objectifs de certifications et labellisations visés  par le maître d’ouvrage sont :

• Bâtiment A :
  • Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4* , Niveau : très performant
  • E+C – avec l’objectif E2C1
  • Label Ready to OsmoZ
  • Label Effinature
  • RT 2012 -40%
• Bâtiments B et C :
  • Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4*, Niveau : très performant
  • E+C- avec l’objectif E2C1
  • Label Ready to OsmoZ
  • Label Effinature
  • RT 2012 -30%