Convergences, Rennes : construction de 148 logements décomposés en 3 îlots

CONSTRUCTION DE 148 LOGEMENTS DÉCOMPOSÉS 5 BÂTIMENTS, 3 VILLAS URBAINES, 1 RÉSIDENCE SERVICES SENIORS DE 102 LOGEMENTS ET UN ENSEMBLE DE COMMERCES EN RDC

Programme décomposé en trois ILOTS :
• Le premier ILOT composé de trois bâtiments sur un sous-sol commun : un bâtiment de 2 étages, les deux autres de 4 étages
• Le second ILOT composé d’un bâtiment formant la résidence service séniors sur un sous-sol et 3 niveaux en partie courante et une surélévation atteignant 5 étages.
• Le troisième ILOT composé de deux bâtiments sur un sous-sol commun de deux niveaux, chaque bâtiment atteignant 5 étages.
• 3 Villas
Le programme s’installe sur un site d’environ 2 Ha à l’interface de Rennes et de Chantepie, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, au réseau de transport urbain (bus au pied des résidences), d’une proximité immédiate du centre-ville de Chantepie et de ses zones commerciales (5 minutes à pied).
La plupart des appartements sont traversants pour offrir une luminosité optimale. Du T1 au T5, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, d’une terrasse ou d’une loggia.
Cette résidence bénéficie d’une approche bas carbone grâce à l’utilisation d’un minimum de 50% d’énergie renouvelable. Programme conforme à la RT 2012.

RESIDENCE SERVICES SENIORS : LE PATIO MARGOT
La résidence séniors Patio Margot met à disposition de ses résidents un espace détente avec TV et point internet, bibliothèque, piscine avec jacuzzi, salle de gym, espace coiffure – esthétique – pédicure, laverie, jardin arboré. L’ensemble, raffiné et confortable offre aux résidents un véritable espace de bien-être à l’atmosphère chaude et cosy.
Elle dispose d’un restaurant avec salle à manger privative, la restauration est réalisée sur place et servie sur table.
La résidence n’est pas médicalisée mais surveillée, chaque logement est équipé d’un dispositif de téléassistance médicale : boitier d’appel pour une prise en charge 24h/24 et médaillon d’appel d’urgence relié à un centre d’intervention.

Maître d’ouvrage KERMARREC (logements) & Vinci KERMARREC en co-promotion pour la résidence services séniors
Architecte Atelier ARCAU
Délais 22 mois TCE
Mission OPC
Surface 17 500 m2
Montant des travaux 24 M€ HT
Livraison 2020
Certification / Label RT 2012