Feel Good, Orvault : construction d’un ensemble immobilier de bureaux.

Construction d’un ensemble immobilier de bureaux d’une surface de plancher d’environ 8 100 m², comprenant :

­ Un niveau d’infrastructure destinés aux places de stationnement (145U) et à des locaux techniques

­ 53 places en parking aérien seront prévues au RDC

­ L’ensemble des bureaux est réparti sur 3 bâtiments indépendants :

• A (R+2, 1 872 m² SP),
• B et C (chacun en R+4, avec une SP totale de 3 115m²) et seront soumis au Code du Travail

­ Classé ERP de 5ème catégorie type W – Bureaux

Feel Good s’insère dans un environnement remarquable, l’ensemble des bureaux s’adosse à un bois protégé, ceinture verte protectrice.

Les aménagements immédiats des trois bâtiments de bureaux (terrasse partagée, placette autour de l’ancien four à pain, jardin) ont été imaginés par un paysagiste. Choix des essences végétales, matériaux, tout est minutieusement pensé jusqu’à la présence d’hôtels à insectes pour renforcer le caractère naturel et la biodiversité du site.

CERTIFICATIONS

Les objectifs de certifications et labellisations visés par le Maître d’Ouvrage sont :

Bâtiment A : 

­ Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4*, Niveau : Très Performant

­ E+C- avec l’objectif E2C1

­ Label Ready to OsmoZ

­ Label Effinature

­ RT 2012 – 40%

Bâtiments B et C :

­ Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4*, Niveau : Très Performant

­ E+C- avec l’objectif E2C1

­ Label Ready to OsmoZ

­ Label Effinature

­ RT 2012 – 30%

Maître d’ouvrage : cogedim

Architecte : urban makers

Délais :  15 mois

Surface :  8 100 m2

Missions :  DET/MOEX – OPC – Economie de la construction

Montant des travaux  : 14,5  M€ HT

Livraison :  2024