Construction d’un ensemble immobilier de bureaux d’une surface de plancher d’environ 8 100 m², comprenant :
Un niveau d’infrastructure destinés aux places de stationnement (145U) et à des locaux techniques
53 places en parking aérien seront prévues au RDC
L’ensemble des bureaux est réparti sur 3 bâtiments indépendants :
Classé ERP de 5ème catégorie type W – Bureaux
Feel Good s’insère dans un environnement remarquable, l’ensemble des bureaux s’adosse à un bois protégé, ceinture verte protectrice.
Les aménagements immédiats des trois bâtiments de bureaux (terrasse partagée, placette autour de l’ancien four à pain, jardin) ont été imaginés par un paysagiste. Choix des essences végétales, matériaux, tout est minutieusement pensé jusqu’à la présence d’hôtels à insectes pour renforcer le caractère naturel et la biodiversité du site.
CERTIFICATIONS
Les objectifs de certifications et labellisations visés par le Maître d’Ouvrage sont :
Bâtiment A :
Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4*, Niveau : Très Performant
E+C- avec l’objectif E2C1
Label Ready to OsmoZ
Label Effinature
RT 2012 – 40%
Bâtiments B et C :
Certification HQE « Bâtiment Durable 2019 », 4*, Niveau : Très Performant
E+C- avec l’objectif E2C1
Label Ready to OsmoZ
Label Effinature
RT 2012 – 30%
Maître d’ouvrage : cogedim
Architecte : urban makers
Délais : 15 mois
Surface : 8 100 m2
Missions : DET/MOEX – OPC – Economie de la construction
Montant des travaux : 14,5 M€ HT
Livraison : 2024
45 Avenue de la Compagnie du Midi
Atelier des Citernes
33800 Bordeaux
T +33 (0)5 56 34 34 80
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20 rue Lortet
69 007 LYON
T +33 (0)4 78 33 46 77
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7 boulevard de Chantenay
CS80525 – 44105 NANTES Cedex 4
T +33 (0)2 40 38 13 13
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23 rue de Cronstadt
75 015 PARIS
T +33 (0)1 53 68 93 00
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6 rue d’Ouessant – Pentagone 2 35760
SAINT-GRÉGOIRE
T +33 (0)2 99 68 97 77
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3 quai Kléber
67 000 STRASBOURG
T +33 (0)2 40 94 76 33
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78 allées Jean Jaurès
Le Pré Catalan – Bâtiment F
31000 TOULOUSE
T +33 (0)5 56 34 34 80
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4, rue Gambetta
37 000 TOURS
T +33 (0)1 76 64 92 79
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