Moulin des Hiorts, Nantes : démolition, requalification et résidentialisation de 98 logements ainsi que la démolition de 92 logements collectifs.

Requalification et résidentialisation des 98 logements :

Pour l’enveloppe du bâtiment :

• La réfection complète de la toiture et lanterneau (skydôme), des façades avec nouvelle isolation par l’extérieur pour l’ensemble des bâtiments ( composant amianté).
• Remplacement des persiennes. Passage en volet roulant classique (percement de façades donc lié à la présence d’amiante).
• Vérification des garde-corps pour l’ensemble des logements et l’état des dalles des balcons avec reprises si nécessaire ( en cas de fissures).

Pour les parties communes :

• Embellissement des parties communes et création de locaux poussettes et vélos.
• Réfection des réseaux EU sous voirie et remplacement des pieds de colonnes EU.
• Amélioration de la sécurité incendie.

Pour la résidentialisation :

• Traitement paysager des unités résidentielles selon les nouvelles limites.
• Privatisation des espaces extérieurs ( voirie de desserte, stationnements, espaces d’agrément) à travers une intervention de type 2 : NMH devient propriétaire de la totalité des espaces.

Démolition de 92 logements collectifs :

• Démolition, déconstruction et désamiantage, curage de 92 logements répartis en 2 bâtiments  (démolition d’un bâtiment en totalité et un bâtiment partiel) y compris la purge complète des fondations.
• Les travaux de soutènement de la construction mitoyenne existante conservée ou des voiries attenantes (talutage), le cas échéant.
• Reconstitution d’un mur en pignon pour l’immeuble partiellement démoli.
• Dévoiements des réseaux et reconstitution d’ouvrage (poste HT, sous-stations…)
• Evacuation des déchets et matériaux de démolitions dans les différents centres de stockage, remise en forme des terrains après abattage des bâtiments ( remblaiement) et de remise en état des terrains (pelouse).
• Sécurisation du site après démolition avant cessions des terrains à l’aménageur.

Maître d’ouvrage : Nantes Métropole Habitat

Architecte : Mûrisserie

Délais : 18 mois

Missions : OPC

Surface :

Montant des travaux :  4,17 M € HT

Livraison : 2022